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十月成楼市分水岭?急着去买房越看心越凉
发布:2009-10-18 8:44:46 浏览:次
刚刚过去的黄金周并没有给楼市带来太多的惊喜,无论是本地还是外地,到处都是“成色不足”的评价,开发商在“银十”的第一个周即告掘金失利,再加上被寄予厚望的9月同样略显疲态,2009年的“金九银十”在目前能给人的印象就是黯然失色。
关于现在楼市的特征,我们从业内找到了三种声音:
一、房价上涨过快,增幅过大,水平过高,已经严重超出了人们的承受范围。这条意见是大多数人持有的,要知道在2007年和2008年,市南区万元以上的屋子不占主流,可是2009年,万元以上的屋子骤然增多。很多新房借着这一轮的涨势迅速提价,固然赚得盆满钵满,却已经是“高处不胜寒”了。
二、供给量严重不足,购房者无房可选。这一点也是不争的事实,从9月份新开盘的情况来看,“出一楼,清一栋”的销售情况是一种常态,买到屋子的是少数人,还有不少购房者依然面临着无房可买的局面。
三、观望。房价过高,供给量不足的直接后果就是购房者被迫观望,而一旦观望之风开始蔓延,市场就不会再像开发商现在看到的那么乐观了。
所以,已经过半的10月会交出一份怎样的答卷,将直接影响后续市场的走势,那么时隔一年后的今天,市场会不会再一次进入调整期?楼市会不会又一次重新陷入低谷?已经过半的10月会否成为一道成色十足的分水岭?让我们拭目以待!
急三火四去买房 越看心越凉
楼市的主体始终由买卖双方构成,而买方作为付款者一直都比较憋屈。“房价太高了!”高也得买,而且不抢着买都买不到合适的屋子。多年以后,当我们回忆2009年的青岛楼市时,“重现买房就像买白菜”一定是不可缺少的一条。不过随着市场的日渐平和,购房者们似乎在一夜之间学会了淡定,不再像热锅上的蚂蚁那样心急火燎地找屋子。“反正也买不到,急也没用,慢慢来吧……
购房者说
将淡定进行到底
无论是冷淡的楼市,还是火热的楼市,由购房者组成的那片风景永远很艳丽,由他们的经历写出来的故事永远包含着买房的艰辛和甜蜜。十一长假有人外出旅游陶冶情操,有人宅在家中闭关修炼,也有人四处奔波寻房找家。吴晓玲就是其中一员。她今年27岁,在青岛一家外贸公司做跟单员,工资水平一般,当不了富翁,却能供得起一套小房。不过 ,十一长假她没有找到自己心仪的屋子,倒是让自己那份急切购房的心情平缓了下来,想知道为什么吗?往下看——
资料舆图一个都不能少
买屋子的事情是老早就已经提上议事日程了,只是由于价格的原因一直未能如愿。
“没办法,房价太高了,已经预备好的首付款忽然之间就不够了。”吴晓玲对于2007年没能买到屋子依然耿耿于怀。2009年的黄金周,吴晓玲跟男朋友一起预备好了十几个楼盘的资料、青岛楼市舆图和青岛交通舆图,打算利用这8天的时间,好好寻找一下自己未来的家。
“光收集这些资料我就花了一个星期的时间,知己知彼百战不殆嘛。”
一路向北也承受不起
吴晓玲告诉记者,她的购房目的地很明确,四方区和李沧区,由于市南区和市北区的房价让她实在难以承受。万事俱备,只欠放假了。假期一到,她和男朋友就像离弦的箭一样,冲向了青岛的城市腹地。
吴晓玲的工作地点在八大峡,四方区是一个她从未去过的地方,固然她能够把万科、保利、鲁岳在四方区的项目如数家珍地先容一圈,但是她觉得她确实无法接受那里的生活环境,而且等她着急急忙忙地赶到售楼处时,她发现要么是价格太高,要么是没有合适的房源,总之,能够让她选择的余地小得跟芝麻差未几。李沧区的金水路也是她的目标地点,当她把伟东·幸福之城、春和景明浏览了一遍后忽然想到,从这里去她的单位需要花上一个半小的时间,而且一旦黑龙江路堵车,那这个时间就彻底无法估计了。
屋子没买到收获了淡定
吴晓玲告诉记者,她去过的几个项目的售楼处人都不少,但最后买上屋子的人没几个,房价真的太高了。她告诉记者,她实际用来看屋子的时间只有前3天,3天之后,她和她的男朋友就打算不买屋子了。由于她以为开发商会为了迎接假期而有所优惠,结果很多售楼小姐告诉她,由于房源未几,所以没有什么优惠措施。本来想捡个便宜的吴晓玲却碰了一鼻子灰,心凉了半截。再加上越看屋子越分歧心意,所以意气消沉到极点以后,她的心态就开始变得平和了。“固然没买到屋子,但是最少我不会再像着了魔一样天天扒拉楼市舆图,钻研市场动态了,我相信总有一套属于我的屋子,总有一天我会碰到它,只是现在不到时候。”吴晓玲说,她打算且等且看,淡定地看待买屋子这件事情,不再制定什么年度购房计划了。她不想让自己的生活继续被“买屋子”折磨得紧张而又无聊了。
在采访即将结束时,吴晓玲用一句坚定而又心酸的话做了结尾,她希望所有的购房者能够如愿买到屋子,也劝告没有买到屋子的人心存淡定——
—“曾经我怀揣8万元巨款,想在3天内买一个属于自己的家,但是未能如愿。假如上天能够再给我3天的话,我会选择出去旅行。由于继续租房生活也好过去摘那个自己永远也摘不到的苹果。” [下一页]
来源:半岛网-半岛都市报
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