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领廉租房补贴要办证 房东不帮忙急坏租房人
发布:2009-11-4 13:18:09 浏览:次
市民王先生一家3口租住在江西路,2008年7月,他在八大湖街道办申请了每月500元的廉租房补助,但今年9月中旬,当王先生再去街道办盖章领钱时,却被告知,需房东本人携相关证件到四周派出所办理“住房治安责任书”后,方可继续享受补贴。而房东常年在外,这让王先生犯了愁。对此,市南区廉租住房保障中心的工作职员表示,市民必须持“责任书”才能继续享受廉租房补贴。
房东拒绝返青办证
“我一回来就跟房东联系,但人家明确表示不愿意回来办这个证。”对于房东的答复,王先生并不意外,“对于房东来说,办理这个责任书并没有什么好处,既费时又费力,而且让人家专门为了我们回来一趟,也不现实。”王先生说,房租租金确实很低,一家人很想在此长期住下去,生怕把房东催急了,“可假如房东不帮我们,那么我们每月就会损失五六百元。即是说,眼下办与不办的主动权,完全把握在房东手上。”
要维护自己的权益却力不能及,王先生很无奈。“眼下,碰到这种困扰的家庭肯定不少,而领廉租房补助的本来就是弱势群体。现在又要求房东帮忙办责任书,这让我们非常被动。说实话,我们很愿意配合政府的政策,但是否能把办证规定调整到我们力所能及的范围?”王先生以为,“责任书”不该成为享受廉租补贴的门槛,维护治安可以通过租房人的承诺、签违约责任书及小区、居委会的监视等多种方式实现。
办这个证不麻烦
针对王先生碰到的题目,记者咨询了市南区廉租住房保障中心。一位姓胡的工作职员先容,王先生所说的“住房治安责任书”,其全称应为“租赁住房治安责任书”,“增加办理这个责任书是按照公安部分规定,规范廉租住房租赁的秩序,主要是起到一个监视作用。”该工作职员表示,由于在以往的审核中,经常会发现有些廉租房承租户将承租房转租或转借,或是领取补助却根本不租屋子的情况,为了避免造假骗取承租资格,把补贴发放给最有需要的人,所以市南区才推出了这一确认政策。青岛无忧房网 www.51fdc.com
“实在办理这个责任书的手续并不复杂,而且整个过程都是免费的,只要房东本人携带房产证、身份证 、承租人的身份证及房屋租赁许可证到就近的公安部分办理即可。”
租赁许可证是“症结”
据工作职员分析,目前部分房东不配合办理“租赁住房治安责任书”,题目应该是出在房东的租赁许可证上,“到房管部分办理房屋租赁许可证需要交100元的手续费,办理之后房东就需要按照相关规定缴纳租房所得的税金。”不过,该工作职员夸大称,固然目前办理责任书对于房东没有任何直接利益,但从长远角度来看,办理责任书对房东个人及维护社会秩序都是有益的,“由公安部分对房客进行身份确认,也是对房东权益的一种保护,而且按照国家规定:年房租租金在9000元以下的屋子是免税的,所以还是倡导房东积极配合,帮助需要领取补贴的市民办理好这个租赁住房治安责任书。”
来源:城市信报
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