胶州房市火爆公积金或成房价推手,伴随着胶东国际机场的规划示意图公布,加上2013年1月份的成交量增长,不少想买房的市民担心年后房价上涨。不少市民都表示了自己的担忧,到底是现在直接买房还是持币观望一段时间再买。“听说春节过后房价还涨,而且公积金提高了贷款额度,加上明年推出新楼盘,所以现在比较犹豫到底是年前买还是年后买。”打算今年五一假期结婚的陈先生表示,自己现在正在和女朋友看房子,如果有看好的就立马出手。
而市民周先生则是在1月底出手购买了胶州市新城区的一套房子,他表示自己没有公积金,看着这房价随时都有上涨的可能,他不想再继续寻找了,所以在看了胶州新城区的几个楼盘之后,就对比选中了一套房子。“早买完了早没心事,就等着还房贷行了,也不用提心吊胆担心房价上涨。”周先生告诉记者。
“现在还是刚需人群购房的比较多。”在胶州市澳门路的一家楼盘销售处,从事房产销售多年的李女士告诉记者,今年1月份的交易量出现增长。特别是准备结婚买房的年轻人比较多,也有一部分是改善性住房,加上有一些楼盘在农历春节前推出的优惠活动,确实吸引了不少购房者。到了春节过后市民购房需求可能还会进一步增长,特别是一些新楼盘开盘,按照惯例都会有优惠活动,会吸引不少购房人群。
“房屋维修基金和公积金的推动作用也比较明显。”胶州市湖尚一品的马经理表示,随着胶州市从2013年元旦开始征收房屋维修基金,再加上近日推行的公积金最高可贷款60万元的利好政策,不少购房人群到了销售中心都会仔细询问相关情况,对胶州市民购房的需求有促进作用。