中国的楼市最近有点“冷”,从部分城市房地产降价跑量,到房地产相关数据走弱,中国的房地产业似乎走到了一个关口。对于未来楼市的走向也成为社会普遍关注的焦点。
据媒体报道,清华大学教授李稻葵在5月11日参加首届清华大学五道口金融论坛时表示,房地产行业的确进入了一个转折点,但他不认为房地产行业将会出现美国2007年、2008年那样大规模的下降。最主要的原因是,现在已经有房子的、持有房产的这部分家庭,他们不会像在美国金融危机之前那样被迫抛售,因为中国家庭的杠杆率是很低的,中国人买了房子一般不会抛售。
“整个房地产行业将进入一个秋天,而不是冬天。”李稻葵认为,楼市变化影响的将是增量部分,而增量的部分相信房地产商现在是高度关注,会调节他们推出新产品的速度。