6-8号地块大致位置图
根据此次招拍挂公告显示,6号、7号地块地理位置十分接近,同处于海尔大道区域。
6号地块位于海尔大道东侧、规划路北侧,占地面积37810平方米,规划建筑面积64277平方米,土地用途为商业,住宅,容积率≤1.7(住宅>1),建筑密度<25%,绿地率>35%,出让年限为40、70年,楼面地价706元/平方米,竞买保证金为2000万元。
7号地块位于海尔大道东侧、蓝水假期南侧,占地面积较大,为38544平方米,未来规划面积65524平方米,商业、住宅用地,出让年限为40、70年,容积率为≤1.7(住宅>1),建筑密度<25%,绿地率>35%,竞买保证金2000万元,楼面地价706元/平方米。
从地图上看,6、7号地块所处位置比较接近,同位于海尔大道区域,临近香港路、青银高速等市政主干道路,交通便利、四通八达。值得一提的是,此两宗地块紧邻东湖公园,生态环境良好,水清、树绿、天蓝,生活气息浓厚,居住在此,十分惬意。
8号地块位于李哥庄镇204国道南侧、东方夏威夷小区东侧,土地总面积为40190平方米,规划面积为56266平方米,土地功能为商业、住宅用地,出让年限为40、70年,容积率≤1.4(住宅>1),建筑密度<25%,绿化率>30%,拍卖起叫价为483元/平方米,竞买保证金2000万元。
9号地块位于胶州里岔镇规划南环路南侧、高速公路闸道西侧,土地面积为10538平方米,规划面积为12645平方米,商业、住宅用地,出让年限为40、70年,容积率<1.2(住宅>1)建筑密度<25%,绿地率>30%,楼面地价为375元/平方米,竞买保证金250万元。
胶州11幅黄金地块"井喷"上市竞买保证金总额近20亿
9号、11号地块大致位置图
10号地块位于胶州胶莱镇府前路北侧、镇政府西侧,土地面积为22210平方米,规划面积为26652平方米,土地功能为商业、住宅用地,出让年限为40、70年,容积率<1.2(住宅>1),建筑密度<25%,绿地率为>35%,楼面地价为375元/平方米,竞买保证金500万元。
胶州11幅黄金地块"井喷"上市竞买保证金总额近20亿
10号地块大致位置图
11号地块位于洋河镇驻地营里路南侧、杜张路东侧,占地面积为8364平方米,规划面积为12546平方米,是一宗商业、住宅地块,出让年限为40、70年,容积率<1.5(住宅>1),建筑密度<25%,绿地率≥25%,拍卖起叫价为350元/平方米,竞买保证金为220万元。
8-11号地块均是胶州市下属的小城镇,目前经济发展略欠发达,旧村落较多,商业配套、居住楼盘较少,但新兴的商业、住宅项目建起将为当地的居民提供便利的生活条件,提高居住数量和质量。
据悉,此次拍卖会将于2013年10月22日上午10点整在胶州公共资源交易中心(胶州市行政服务中心大楼二楼)举办
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