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青岛楼市掀房价下行时代将到吗?
发布:2014-5-10 15:57:08 浏览:次
青岛楼市在经历了名不副实的“金三银四”之后,进入了开发商无比期待的“红五月”。但是五月开局不利,第一周就全面失守。尤其在五一小长假期间,尽管开发商又是开盘又是暖场,十八般武艺齐上阵,仍未能力挽狂澜。
去年同期(5.1——5.3)青岛住宅成交量为676套,今年仅有220套,相较于去年楼市的躁动,今年市场理性中更显得冷清。不仅如此,让青岛楼市“雪上加霜”的还有中国指数研究院公布的2014年4月青岛新建住宅均价9793元/㎡,环比下降了0.44%——青岛的房价跌了,这给业内激起了一阵不小的波澜。
今年的楼市格外的不太平,降价风几度来袭,使得人们对房价的关注度更为提升。自杭州打响楼市降价第一枪之后,楼市“降价潮”不断蔓延,随着时间的推移,“降价潮”的影响范围不断加深,影响力度也不断加大。
但是在各大城市纷纷抛出“降价”筹码力挽狂澜的阶段,青岛楼市却“稳坐钓鱼台”。大有一副“任尔东南西北风,我自岿然不动”的架势。第一季度青岛楼市的成交量虽然频频遇冷,但是房价仍一直处在稳涨的势头中,到今年3月份,青岛房价已经连涨16个月,不少专家和网友口径出乎的一致:青岛的房价不可能跌!但是,这一切在4月份骤然被打破。
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