从成交面积来看,上周全市总成交面积达57456.92平方米,比前一周下降了5515.79平方米,环比下降了8.8%。从每日成交情况来看,7月27日-8月2日一周中,我市新房的日成交量表现平稳,虽然仅有31日成交量为107套,但7月27日-8月2日七天的日成交量均在70套以上,市场表现十分平稳。
各区新房成交情况来看,平度是上周青岛楼市中名副其实的新房销售爆发区,一周新房共成交了140套,其中新城花园一周卖出新房75套,在目前这样的楼市“淡季”来讲堪称佳迹。除了新城花园,平度的新项目福临家园一周成交25套,苹果塞威士一周成交20套,亮眼的业绩让市区项目望尘莫及。
相比销售热火朝天的郊区楼市来讲,青岛市区的新房市场则表现的十分“低调”,最主要表现是:个别项目的热销与大部分楼盘的滞销形成的鲜明对比。在四区,上周该区域共成交新房52套,其中明泽慧苑项目上周就卖出31套,占该区域新房总成交量的60%;上周市北区新房成交量也为52套,其中表现最突出的项目是嘉合新兴,一周成交45套,占整个区域成交的87%,其余项目业绩也均平平。