本周日迎来青岛今年以来温度最高一天,不过楼市并没有如天气般火热,上周刚有起色之后,本周又略有下降。下面是来自搜房网本周的数据统计:本周各类物业共成交577套,比上周减少62套,总成交面积57348平米,比上周减少6154平米。本周住宅共成交476套,比上周减少55套,环比下降10.4%,总成交面积49425平米,比上周减少1624平米,环比下降3.2%。其中普通住宅即120平米以下住宅共成交374套,总成交面积33034平米,中小户型成交占住宅总成交78.6%,比例有所上升。
住宅 | 套数 | 面积 |
7月28日 | 67 | 6824 |
7月29日 | 76 | 7056 |
7月30日 | 59 | 5867 |
7月31日 | 85 | 8011 |
8月1日 | 78 | 7637 |
8月2日 | 61 | 7637 |
8月3日 | 50 | 6393 |
合计 | 476 | 49425 |
从各区市的成交情况来看,市区与郊区各有表现突出区域:分别为李沧区、平度市。本周平度市继上周成交第一之后本周再次保持并有所上涨,住宅共成交123套,较上周增加24套,总成交面积11300平米,比上周增加1945平米。平度市现有三大热销项目:苹果赛威士本周成交20套,福临家园本周成交25套,上周成交44套的新城花园本周又成交75套。本周排在第二位的是开发区,住宅共成交67套,总成交面积7210平米。目前开发区主要在售项目有:中南海湾新城、海尔望山居。本周排名第三位的是城阳区,住宅共成交58套,总成交面积6428平米,虽然位列第三,但较之先前城阳市、崂山区领跑楼市的状态,这两区域近几周的表现并不尽如人意。本周值得一提的是李沧区,千呼万唤始出来的绿城理想之城终于亮相世人面前,8月2日周六一期蓝庭开盘(>>进入相关新闻),应当说取得了相当不错的销量,纵观一整周李沧前六日都以个位数成交收场,而周日一天就成交23套,这里面的推动作用可见一斑。