董藩表示:“在这次宏观调控过程当中,南方地区受市场波动比较大,特别是广东和福建,南方舆论是比较强大的。北方市场没有什么问题,交易量虽然萎缩,但是价格没有明显下跌,重点是沿海的辽东半岛、环渤海、胶东半岛、江苏区域。
我是高度看好青岛楼市的,我在很多场合都说,青岛我来了六七次,在中国来讲有两个最适合人类居住的城市,一个是大连一个是青岛,大连人口规模在六百万,青岛人口规模在八百万,还有一些沿海城市像烟台和威海,人口规模比较少,另外气侯是非常好的,城市规模非常大,使医疗条件和教育条件比较高,高端人士非常重视医疗和教育,在未来十年到二十年,中国财富将发生大的变化,内陆一些城市集聚上沿海来买房,富人一定在沿海,未来青岛的房产市场前途是非常可观的。
到北方城市,总体来说北方城市受市场的振荡比较小,南方城市比较厉害,我到安徽市,安徽不但没跌还在上涨,到新疆上涨幅度还比较明显。
08年房价问题,08年房价是涨还是跌,我总体来看,08年全国房价基本平稳,有波动也是在政府两个百分点波动,在12月涨也涨不过两个点,跌也跌不过两个点。 ”