黄岛区 凤凰城大卖 凤凰城成为凤凰岛新“热点”
说起开发区的楼市,应该算得上是“淡出”人们视线许久了,自07年海湾新城项目曾出现过开盘热销的火爆之后,开发区在人们的印象当中似乎一直也没有出现过让人“过目不忘”的项目,9月以凤凰岛得名的大型住宅项目凤凰城打破了开发区楼市一贯的“沉默”,月销售达到509套,是9月青岛楼市排行榜上的亚军,已经成
据了解,凤凰城项目坐落在青岛市西海岸薛家岛旅游度假区内,滨海大道与凤凰园西路的交会处,西北距青岛市经济技术开发区政府仅15分钟车程,东北距安子码头不到10分钟车程,东南紧靠海水浴场,近海又能不受海洋潮湿气流的影响,算得上是开发区的一个理想的居住地,除了可以满足开发区本地居民提高自身居住条件的需要之外,我市大型企业搬迁也给这个项目带来了极大的利好,产业工人的集体转移必然将要带动一个地区包括房地产在内的所有行业振兴。相信随着市区之内大企业的大规模搬迁不断推进,届时我市包括开发区在内的所有郊区新项目都将迎来一批崭新的购房群体。
城阳区 市南区 宝龙到颐中相继降价
给楼市一针“强心剂”
与开发区情况相似,城阳区进入2008年之后销售情况也一直比较“惨淡”,9月城阳区共售出新房379套,这样的成绩就城阳区现阶段就有45个在售项目的情况来说算不上好也算不得坏。但这45个项目中却有一家不得不提——宝龙城市广场。
“宝龙国际社区二期升级上市,9月30日前推出30套特价房,3680元/平方米起。”9月11日,宝龙集团(青岛)置业发展有限公司发布了一则促销广告。据记者了解,宝龙国际广场项目一期的起价是4980元/平方米。而一期还没有交付到业主手中,二期已经打出了3680元/平方米的更低价格,均价每平方米比一期降了1000多元,降幅超过20%的价格调整,虽然只被开发商宝龙集团称为“一次仅限于30套房的优惠活动”,但却被广大青岛市民认为是整个“青岛楼市的转折点”。而根据青岛房地产交易中心网上数据显示:宝龙城市广场9月共售出了111套,显然这样的降价促销活动已经奏效了。
如果说宝龙国际社区降价促销的成功仅仅是个个案的话,那么市南区颐中·高山则在另一个方面正式了降价促销手段的有效性,颐中·高山9月共售出新房77套,在岛城楼市排行榜上名列第十名。虽然在地理位置到整个社区的定位、品质两个项目之间都有着很大的不同,但同样直接的降价促销手段和相似的大幅度降价,让两个项目的销售量都在9月异军突起,一举闯入了阔别已久的岛城楼市销售排行榜。